Transaction
Vous souhaitez vendre votre bien ?
La vente est un acte sérieux, faire appel à Sunkaz est pour vous un gage de sécurité et de professionnalisme pour vendre votre bien en toute sécurité.
Comptez sur notre équipe pour étudier avec vous toutes les solutions de ventes adaptées à votre situation pour la réussite totale de votre transaction.
Dans le cadre d’un mandat de vente, de la plus juste estimation de votre bien à sa vente effective en passant par la prise de photographies et l’organisation des visites, Sunkaz vous offre les meilleures conditions transactionnelles.
- Estimation de la valeur de votre bien
- Conseils juridiques : titre de propriété, plus value, TVA, cadastre, servitudes, urbanisme…
- Photographies numériques du bien pour la réalisation de visites virtuelles
- Mesurage des pièces pour réaliser une ébauche de plan pour les visiteurs
- Etablissement d’un dossier commercial:
- Plans, renseignements techniques, cadastre, urbanisme…
- Création d’un fiche commerciale avec photo et caractéristiques pour les futurs acquéreurs
- Information de la mise en vente du bien aux acquéreurs potentiels.
- Utilisation de notre progiciel pour mieux cibler les futurs acquéreurs selon leur budget et leurs critères Presse locale
- Notre site Internet et portails immobiliers
- Affichage en vitrine
- Pose de panneau « A vendre » sur votre bien selon votre souhait
- Organisation des visites
- Compte-rendu des visites
- Prise d’offre d’achat
- Étude de financement
- Négociation entre les parties
- Formalités obligatoires (mesurage, diagnostic amiante, termites…) à nos frais pour toute vente confiée en exclusivité à notre agence
- Rédaction du compromis de vente
- Encaissement d’un acompte sur le prix, déposé sur un compte séquestre
- Obtention des documents administratifs indispensables à la rédaction de l’acte de vente
- Étude, mise en place et suivi du dossier de financement de l’acquéreur
- Transmission du dossier complet de vente aux notaires et suivi de la bonne marche du dossier
- Organisation de la signature chez le notaire
- Assistance lors de la signature de l’acte authentique