Estimation de biens
Afin d’établir la meilleur stratégie de vente et d’optimiser les délais de commercialisation, il est nécessaire d’établir la valeur de votre bien au juste prix du marché.
Observatoire de l’Immobilier Réunionnais®
SUNKAZ a été retenue par l’Observatoire de l’Immobilier Réunionnais®, organisme indépendant chargé d’analyser le marché immobilier du département, comme agence immobilière partenaire de sa mission d’étude du marché immobilier local.
A ce titre, l’Observatoire de l’Immobilier Réunionnais® nous communique les résultats de ses dernières enquêtes portant sur les ventes d’appartements, maisons et terrains constructibles intervenues au cours du dernier semestre.
Ces données nous indiquent le niveau de prix auquel nous devons parvenir à vendre votre bien dans les meilleures conditions.
Méthodes d’évaluation
Outre les données de l’observatoire de l’immobilier Réunionnais®, SUNKAZ utilise les méthodes telles que définies par la charte de l’expertise pour évaluer la valeur de votre bien :
Méthodes par comparaison ; Méthodes par le revenu (capitalisation et actualisation des cash-flows) ; Méthodes par le coût de remplacement ; Méthodes dites par sol et construction ; Méthode compte à rebours opérateur
Ces différentes méthodes nous permettent d’estimer votre bien avec fiabilité, permettant ainsi d’aborder votre stratégie commerciale avec plus de sérénité.
Pour estimer votre bien